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如何在巴里島置產(續集)

有經驗人都認同初次到巴里島是件粉危險的事,因為只要到過巴里島一次後會如同喜愛吸食毒品者般的上癮,很難”戒掉”.因此部份巴里島愛好者在往返2~3次後開始有居住在巴里島的念頭.經濟有預算的租個當地民宅,每個月付個幾千元台幣,也是個遮風避雨之地;豪華一點的就租棟風景好地點佳順便附帶游泳池的別墅好好享受人生;再豪華一點就是找塊依山傍水之地,蓋棟心中夢想的家(Dream house) (這名辭是位新朋友告訴小婦人的,所以在這借用一下).

是的”夢想的家”,每個人心中都有個夢無論大小,生活因此變的有意義,因此多少人懷著美夢帶著一輩子積蓄,為的是來這美麗巴里島蓋棟自己”夢想的家”並退休在這寧靜的島嶼;但在實現夢想過程中,很多人搞的金錢盡失,更別談所謂”夢”(害怕吧!小婦人這次話題粉嚴肅吧!)但原因都在於這些實現夢想者將自己的理智喪失在巴里島人的”熱情待客之道中”(很難懂吧?好像兩者是互不相干的事!!)各位客官,慢慢欣賞完下文就會了解的!

大概粉少人知道完整版的外國人如何在巴里島合法又安全的投資吧?其實仿間關於這方面的資訊真的很少似乎是沒有,所以大部份人都是誤打誤撞,結果撞的滿頭包….為了能讓更多人實現心中的夢,小婦人特別明查暗訪,走遍巴里島大街小巷(其實沒那麼累啦!)為各位收集”外國人如何在巴里島快樂投資及實現夢想”(是的,我們都是外國人,只要不是拿印尼護照都叫外國人!),但在這之前有二點千萬要記住:第一千萬不要怕麻煩,該簽的該要求的文件一定要做(少曬點日光浴,少游點泳少做SPA都沒關係,但該簽的文件一定要簽!);第二外國人是不可能在巴里島或印尼擁有房地產(致少短暫期間這規定是不會改變的!).

雖然規定外國人不能有房地產,但租賃房地產是被允許的;通常在這樣狀況下,外國人實現夢想的家方法有二;喜歡凡事擁有在自己名下者就租塊土地,通常租期以30年為一期合約內容自己訂,如大家合作愉快可在合約上備註個無限期延長之類的話,找位專業的律師及代書將這些文件簽好後,蓋棟心中夢想的房子;這是方法之一,但通常小婦人不太建議這方法,因為常發生地主雖然將地出租於你,但有些壞壞地主(不太常有!但就發生在小婦人家!所以說小婦人生活一定是多彩多姿的)另一方面又將地賣給別人,所以這是如果考慮租地者要小心的地方!

如果不堅持地在自己名下者,可以使用找”人頭”的方法,這也是大部份外國人所使用的擁有土地的方法,主要就是使用當地印尼人的名字買下這塊土地,並蓋房子;問題來了,要找誰當人頭?誰又願意當人頭?根據經驗只要你放風聲出去”我有錢!打算在巴里島蓋我夢想中的房子”保證一大堆巴里島人會使出渾身解術成為你的”好朋友”,將他家大小叔叔,伯伯,阿姨,太太,小孩,奶奶全家總動員讓你認為他真的是知心好友,願意為你赴湯蹈火,再所不惜,你比他的家人更重要!了解吧!人頭不會是個問題,但是有了人頭買下地之後,粉多人以為大工告成,可以開始每天做日光浴,游泳,做SPA,等著那位知心好友將你的夢想家蓋好….還記的小時後父母三部五時教過的”天下沒有白吃的午餐吧?”(小婦人的爸爸媽媽常說,不知道你們家有沒有說過?).........(下期待續)